Piscine
Même si le prix d’une piscine peut sembler dissuasif au premier abord, sachez que les piscines individuelles se démocratisent largement ces dernières années. En effet, si au départ, seulement une certaine catégorie de population pouvait se permettre une telle fantaisie, la piscine se met aujourd’hui à la portée de toutes les bourses. Dans ce guide des prix, nous allons aborder les réglementations relatives à la construction des piscines ainsi que d’autres informations utiles comme les impôts inhérents. Pour ensuite cerner les différents budgets à prévoir selon le type de bassin.
Avoir une piscine dans son jardin, c’est un peu comme un rêve qui se réalise. Surtout avec le retour des beaux jours. Selon les dimensions que vous souhaitez, la qualité des matériaux et bien sûr du budget dont vous disposez, le choix de votre type de piscine vous appartient.
Quels sont les avantages à disposer d’une piscine dans son jardin ?
Avec la chaleur qui s’installe, tout le monde sans distinction d’âge a envie de se patauger dans la piscine. Si en plus, il s’agit d’une piscine privée où vous avez la possibilité de vous en donner à cœur joie, sans contraintes horaires, c’est encore mieux ! Une piscine reste toujours un lieu privilégié où chaque membre de la famille peut se retrouver. On peut aussi s’y retrouver en famille ou entre amis lors d’un apéritif par exemple. Ce sanctuaire de bien-être allie merveilleusement détente et plaisir pour vous permettre de vous relaxer tranquillement après une journée bien remplie. Mais encore, la piscine est un bon moyen d’entretenir sa forme et sa santé. En cas de besoin d’une rééducation au domicile, la piscine est particulièrement recommandée par les médecins, sous réserve bien sûr d’un encadrement pointilleux. La dernière et non la moindre des raisons que l’on va aborder dans cet article est que, en cas de transition immobilière, la plus-value financière d’une maison avec piscine ne sera jamais égale à une autre qui n’en est pas pourvue. En effet, bien au-delà du côté esthétique, la valeur ajoutée par l’adjonction d’une piscine augmentera d’environ 20 % le prix de votre bien immobilier.
Piscine et réglementations
La construction d’une piscine est soumise à certaines réglementations. Des cas de constructions supérieur à 100 m2 nécessitent des déclarations de travaux en mairie. De même pour la construction d’un abri de plus d’1,80m pour la protection. Si la piscine est construite à l’intérieur d’une maison existante et ne modifie pas son aspect externe, cette démarche ne sera pas nécessaire. Les abris non permanents vous délestent également de cette obligation.
En revanche, d’autres travaux réclament un permis de construire. Celui pour une piscine privée est tacitement considérée comme accordée sans réponse de la part de la mairie dans les 2 mois suivant la demande. Mais il ne faut pas oublier d’envoyer une déclaration d’ouverture des travaux au service d’urbanisme de la commune concernée à l’aide du cerfa n°13 407. Durant les chantiers, vous êtes tenu d’afficher le permis de construire sur le terrain.
Un autre point important est que votre nouvelle construction vous assujettit à des modifications au niveau de vos impôts fonciers.Vous avez l’obligation d’informer votre centre d’impôts dans les 3 mois, soit 90 jours suivant les travaux.
Prix d’une piscine : les différents types de piscines et leurs prix respectifs
Dans l’ensemble, il y a une grande variétés de piscines. Comme vous pouvez vous y attendre, chacune d’elles a ses avantages et inconvénients. Le prix change en fonction du type de bassin et des modèles, rendant le choix un peu difficile. En l’occurrence, les amateurs de bassins “ hors-sols “ choisiront entre le modèle tubulaire en bois ou en acier, un modèle autoportant ou bien le très classique modèle gonflable. Si vous avez plus d’affinité pour les piscines enterrées, alors il y a plus de chance pour qu’une piscine modulaire, à coque, en béton, une piscine d’intérieur ou une piscine naturelle vous attire. En fait, tout repose sur vos contraintes esthétiques et budgétaires. Sans oublier le terrain car il est évident que toutes les typologies de piscine ne vont pas convenir à tous.
Le prix des piscines hors-sols
Leur prix oscille globalement entre 1000 et 15 000 € selon le matériau et la taille. Les piscines hors-sols se déclinent en plusieurs sous-catégories.
La piscine gonflable, autoportante ou autostable
la piscine dite autoportante est la version pour adulte de la piscine gonflable pour enfants. Peu esthétique et peu profonde, de 50 à 600 €.
La piscine en bois
Le plus chic de la catégorie. Elle exige un bois de classe 5, imputrescible et répondant à la norme NF EN 335-2 pour une durée moyenne de 10 ans.
La piscine en acier
C’est la plus solide de cette catégorie de piscine en plus d’une facilité d’entretien. Elle présente un esthétique peu avantageux et se révèle difficile à démonter. Entre 350 et 3000 €.
La piscine tubulaire
Malgré une structure résistante, elle est aussi peu esthétique et peu profonde. Toutefois, le choix de la taille vous revient. Entre 150 et 6000 €.
Les piscines enterrées
Pour la construction d’une piscine enterrée, prévoyez en principe entre 15 000 et 50 000 €. Il est bon de savoir que les piscines enterrées ont 7 sous-catégories.
La piscine sur-mesure
Elle personnalise idéalement une maison. Elle est esthétique mais le coût de la personnalisation et de l’installation peut être relativement élevé. A partir de 50 000 €.
La piscine naturelle
Un choix écologique, esthétique, économique mais nécessite une surface assez large. Au moins, 45m2 sont nécessaires. Son installation est aussi quelque peu complexe. Accessible dès 20 000 €. L’autre avantage d’une piscine naturelle est que sur le plan fiscal, elle n’augmente pas votre taxe foncière ni votre taxe d’habitation.
La piscine à débordement
Elle représente le summum de l’esthétique. Elle peut être une bonne option à cause d’une facilité d’entretien. Toutefois, les frais d’usage peuvent revenir chers.
La piscine intérieure
Elle est très esthétique mais les frais d’installation et d’entretien reviennent très onéreux. A partir de 22 000 €.
La piscine à coque
Bleue ou blanche, c’est l’entrée de gamme. Représentant 30 % du marché, c’est la chouchoute des propriétaires du fait de sa robustesse et facilité d’installation.
La piscine modulaire
Elle fait l’objet d’un revêtement imposé mais reste néanmoins très résistante. Accessible à partir de 13 000 €.
La piscine en béton
Haut de gamme avec une durabilité pouvant aller jusqu’à 50 ans. Le revêtement consiste en un carrelage ou un enduit silico-marbreux, procurant un rendu très chic. Accessible à partir de 15 000 €. Dans ce même esprit, si votre budget et votre espace vous le permet, la piscine en lagon qui est en vogue en Floride est à la base un bassin classique en béton transformé en une sorte de lagon. Elle donne l’impression d’avoir une plage tropicale dans son jardin. A partir de 250 € /m2.
Prix d’une piscine : les prix additionnels
Indépendamment du prix de la piscine, plusieurs autres éléments vont venir s’adjoindre à l’installation de celle-ci. En vue d’une estimation précise du budget à prévoir, c’est indispensable de les prendre en compte. Ce sont par exemple le coût d’un terrassement éventuel du terrain, le prix de pose du pisciniste, la plomberie ou le cas échéant, le prix du montage d’une piscine en kit. Parallèlement, des accessoires comme le chauffage, le filtre ou robot de nettoyage, une bâche de protection assureront la sécurité et votre confort. Sous peine de vous exposer à une amende de 45 000 €, vous devez doter votre piscine de certains équipements de sécurité réglementaire.
Comptez 1000€ pour une barrière, à revoir à la hausse en fonction de la superficie à couvrir. Les bâches de protection vont de quelques centaines d’euros à 1000 €, ajoutez à cela 500 € pour un volet roulant. Un abri coûtera plus cher, allant de 2000 € à 15 000 € selon la taille de la piscine.
