Isolation
Même si le prix de l’isolation peut sembler onéreux, les travaux d’isolation sont toujours rentables grâce aux retours d’investissement. En même temps ils sont facilement amortissables. Nous vous invitons à en apprendre davantage en parcourant notre guide des prix.
Depuis quelques temps, l’Etat s’emploie à faire effectuer des travaux d’isolation par les foyers français. A travers différentes stratégies et des aides, ce dernier veut en effet conscientiser sur les bénéfices que l’on peut tirer de ce genre de travaux. D’abord, l’isolation vise à homogénéiser la température intérieure d’une maison durant toute l’année. Et par la même occasion, elle cible une réduction de sa consommation énergétique et ses factures de chauffage. Il est évident qu’une bonne isolation aura indéniablement des répercussions positives sur le pouvoir d’achat d’un ménage qui s’en retrouve alors accru.
Prix de l’isolation : bien choisir ses matériaux isolants
Avoir une isolation correcte passe par un investissement sur des matériaux performants et durables. C’est aussi une condition incontournable pour avoir une maison passive et ainsi bénéficier des différentes aides et subventions à la rénovation écologique. Ces dernières peuvent provenir de l’Etat ou localement. Pour garantir leur efficacité, les isolants doivent répondre à certains critères de performance communs énoncés dans la RT 2012, surtout dans le neuf. Il s’agit entre autre d’une bonne épaisseur alliée à une bonne résistance thermique R. Elle doit en effet être toujours élevée pour que l’isolant puisse bien remplir son rôle. En revanche, la conductivité thermique λ est à choisir le plus bas possible.
Dans la rénovation, les mêmes obligations prévalent toujours en plus du fait qu’il doit y avoir une bonne compatibilité entre l’isolant et le bâti existant. En plus d’améliorer le confort thermique et acoustique des occupants, les bons isolants doivent aussi permettre de limiter l’émission de gaz à effet de serre. C’est ainsi qu’une bonne isolation est considérée comme une démarche à la fois écologique et économique.
Les différents types d’isolants
Il existe sur le marché un large éventail de matériau isolants. Leur conditionnement est aussi très variable, allant de rouleaux, panneaux ou en vrac. Certains isolants ont fait leur preuve et s’utilisent plus couramment que les autres. Parmi eux, la laine de roche et la laine de verre, respectivement entre 5 et 10 €. Le liège et la fibre de bois sont à peu près entre 20 et 40 €. La fibre de lin est un peu moins chère, à 15 €. Le prix des laines animales (laine de mouton et plume de canard) ainsi que le polyuréthane et la ouate de cellulose se situent entre 15 et 20 €. Parmi les isolants les plus abordables, on trouve le polystyrène expansé et le polystyrène extrudé, entre 10 et 20 €.
Prix de l’isolation : les différents types de travaux et leurs coûts respectifs
Suivant l’isolant et la méthode choisis, l’étendue de la surface à chauffer et le prix de pose, le prix d’une isolation reste très modulable. D’après nos chiffres, nous avons toutefois pu établir que le prix moyen d’une isolation est de plus ou moins 4700 €.
A cause d’un taux plus élevé de déperditions thermiques par la toiture, l’isolation de celle-ci incluant l’isolation des combles représente une priorité. Cependant, pour éviter de devoir remettre en cause son efficacité, elle doit se compléter avec l’isolation des murs, l’isolation des portes et fenêtres ainsi que l’isolation des sols et des planchers.
L’isolation de la toiture
Elle se fait de 2 manières : par l’intérieur (entre chevrons, en simple ou double couche) et à 100€ ou par l’extérieur (panneaux sandwich, sarking, ou entre chevrons également), à 180 €. Vous choisirez la technique selon l’usage des combles ainsi que le volume de la pièce. Les professionnels privilégient surtout les laines minéraux pour effectuer ce type d’isolation.
Les combles font parties intégrantes de la toiture. Pour cette raison, leur isolation est comprise dans ce type de travaux. La méthode d’isolation d’un comble perdu (80€)ne répond pas aux mêmes critères qu’un comble aménageable.
L’isolation des murs
Une isolation par l’intérieur ITI (90 €) ou par l’extérieur ITE (150 €) convient tout aussi bien pour isoler ces parois. A noter toutefois qu’une isolation par l’intérieur a toujours tendance à diminuer le volume de la surface habitable. Pour une ITI, on peut procéder par pose d’une ossature métallique ou par pose collée. L’ITE est l’idéale pour conserver la même surface, mais l’aspect extérieur du bâti s’en retrouvera modifié. Les différentes méthodes pour une ITE sont l’isolation sous bardage, par pose collée ou encore par pose calée-chevillée.
L’isolation des portes et fenêtres
Au cas où on doit garder les anciennes portes et fenêtres, elles doivent faire l’objet d’un traitement spécial pour renforcer leur capacité d’isolation (calfeutrage par jointure ou mousse expansive). Le cas contraire, on troquera tout bonnement les anciens matériaux pour d’autres plus performants. Les fenêtres modernes se dotent entre autre de double ou triple vitrages, capables d’assurer une isolation thermique optimale. Prévoyez pour les vitrages entre 300 et 600 € l’unité. Si vous comptez changer votre porte d’entrée, l’unité est entre 300 et 1500 €.
L’isolation des sols et planchers
Les isolants synthétiques ou naturels en rouleaux ou plaque s’adaptent mieux aux sols et planchers. On les isolera de différentes manières selon qu’ils soient sur un vide sanitaire, un terre-plein ou une pièce non chauffée. Indépendamment du prix de la pose, le prix de l’isolation des planchers oscillent entre 30 et 90 €.
Les aides relatives aux travaux d’isolation
A condition de faire effectuer les travaux par des artisans RGE, la majorité des travaux de rénovation énergétique sont éligibles à des aides. Parmi les plus courantes, le CICE ou crédit d’impôt à 30 %, la prime énergie, l’éco prêt à taux zéro, le pacte énergie solidarité (combles perdus), et les aides de l’Anah. Nous vous invitons à consulter nos autres articles sur le sujet pour plus de détails.
